株式会社エール

当社は、2013年に上場デベロッパーの子会社として設立され、分譲・投資用マンションの管理業務を基盤に成長を続けてきました。その後、賃貸用不動産の開発を拡大し、社名を「エール」に変更。現在では、収益不動産開発とプロパティマネジメントを二本柱に、土地の仕入れから開発・販売・管理まで一貫対応する総合不動産会社として、富裕層や資産家の資産運用ニーズに応えています。

当社の事業は大きくふたつあります。

「Investment Support事業」では、東京都心を中心に数億円〜10億円台の賃貸用不動産を開発・販売。土地の再開発や中古不動産の修繕・稼働改善による付加価値向上も実施しています。

さらに、個人投資家向け不動産小口化商品「eLShare（エルシェア）」を提供することで、少額からの投資や長期保有による相続税対策を可能にし、資産承継の戦略的活用もサポートしています。

「Community Support事業」では、契約手続き、修繕対応、退去精算、入居者対応など幅広く管理業務を代行。AI・IoTを活用した最新のプロパティマネジメントにより、オーナーと入居者双方に寄り添ったサービスを提供し、資産価値の維持・向上を実現しています。

当社は、不動産投資・資産承継・相続対策における課題をワンストップで解決します。

相続・資産承継の課題
長期保有を前提とした不動産小口化商品「eLShare」により、富裕層や資産家の柔軟な相続税対策を実現。資産を分割・共有しながら、将来的な税負担の最適化が可能です。数年間の運用ではなく、十年単位での資産承継にも対応できるため、長期的な資産保全戦略に最適です。

少額投資・投資機会の課題
従来の高額物件投資では難しかった少額1口100万円から投資が可能です。自社開発物件を対象とした一貫した運用体制により、安定利回りを確保しつつ、安心して長期保有できる投資環境を提供します。

投資家の収益性・安定性の課題
独自の情報ネットワークと市場分析に基づき、収益性の高い事業用地を確保。土地の潜在価値を最大限に引き出す再開発・修繕を通じ、安定した収益を提供します。

オーナーの運営負担・管理リスクの課題
契約手続き、修繕対応、退去精算、入居者対応など幅広い管理業務を代行。AI・IoTを活用したプロパティマネジメントにより、効率的かつ高品質な運営を実現し、長期的な資産価値の維持を支援します。

当社は「投資家皆様の収益安定化」と「オーナーの安心運営」を両立する総合パートナーとして、相続や資産承継を見据えた不動産投資の最適解を提供します。

・販売予定の未公開物件をご紹介
・数億円からの投資用物件をご用意
・一棟売りマンション、不動産小口化商品などニーズに合わせた商品を提案可能